5月綜所稅結算申報,想省荷包就要懂得節稅小撇步,專家提醒,人身保險費列舉扣除額為每人每年2萬4000元,可先檢視自身與家人的保險費,看是否適合選擇列舉扣除額,包台中房屋二胎括人身保險、健保、勞保、軍公教保險、國民年金都可列舉扣除,旅遊投保的旅平險、意外險也行,而且健保費、健保補充保費不受金額限制,可全數扣除。至於車險、住宅火險、投資型保單連結投資標的或專設帳簿部分,都不得列舉扣除。

目前台灣綜所稅的課稅級距,是依據「綜合所得淨額」(所得總額 - 免稅額 - 一般扣除額 - 特別扣除額)來決定稅率,而一般扣除額又可讓民眾自行選擇標準扣除額或列舉扣除額。

根據財政部公布,今年綜所稅的免稅額一般個人調高至8.8萬元,年滿70歲以上者為13.2萬元;標準扣除額單身者為9萬元,有配偶者18萬元。選用標準扣除額,不須證明文件;列舉扣除額申報時須檢附文件,則包括人身保險、醫藥生育、捐贈、自用住宅購屋借款利息、租房支出等項目都可列舉。

元大人壽商品精算部副總經理張銘修表示,列舉扣除額中,每人每年人身保險項目的扣除額上限為2萬4千元,但全民健康保險費、健保補充保費不受金額限制,可全數扣除;若有幫配偶、受扶養直系親屬繳交健保費,於同一申報戶內也能全數扣除。

張銘修進一步說明,根據《保險法》第13條,保險分為人身保險與財產保險,報稅時僅有人身保險才可列舉扣除,包括人壽保險、健康保險、傷害保險、年金保險,如國民年金保險即屬於年金保險,而去年出國旅行購買的旅平險、意外險也屬於人身保險,民眾只要檢附證明,也可列舉扣除。至於車險、火災保險、責任險,都是財產保險,則不得列舉扣除。

民間二胎是一個很正規的一種貸款模式,非常靠譜,這一點大家是可以放心的。所謂的二次抵押,就是說你的房屋已經在銀行辦理過抵押,前面的抵押是用來貸款買房子的,在經濟來源穩定信用度良好,還款從未拖欠的情況下,銀行是允許你拿這個房屋進行再抵押的。不同的銀行,對貸款房屋的二次抵押要求是不同的,一般規定是必須要償還至少兩年的本金和利息。銀行對貸款人的條件審核都是比較嚴格的,不是隨隨便便就給你放款。所以大家如果想用貸款的房屋進行二次抵押貸款,就要滿足一定的條件。那麼,貸款房屋二次抵押貸款需要滿足什麼條件呢?首先用來作為二次抵押的房子必須是借款人的合法擁有的財產,如果這套房子不屬於借款人所有,就不具備二次抵押的條件。其次用來民間二胎的房子應當要有較好的潛力,增值空間要大,這也就要求房子的地理位置優越,戶型好,各種配套更加完善,才會更容易貸過。

第一金人壽總經理林元輝也提到,列舉扣除省下的稅金和稅率成正比,換句話說,稅率越高,能省下的稅金就越多。因此,申報年度的人身保險費如果還不足2萬4000元,可以將旅平險、勞保、團險、學生平安保險、國民年金保險等保費計入,對於節稅的貢獻也不容小覷,而且配偶、子女或父母親,只要是在同一申報戶裡的扶養親屬都可列舉扣除。

他舉例,陳先生赴日本旅遊6天5夜,在網路投保保額500萬元的旅平險,如果陳先生適用30%的稅率,約230元的保費可以幫他省下一杯咖啡的稅金。

此外,元大人壽表示,由於保險費列舉扣除額是依入帳日開始計算,因此今年才投保的保單,明年才能扣除。

林元輝則提醒,民眾申報時列舉人壽保險、健康保險、傷害保險、年金保險等人身保險費用,原則上可不再附上保費的繳納證明文件,但民眾若想申報旅平險保費,則需提供保費收據。至於許多民眾選擇透過網路購買旅行平安險,保險公司會以電子郵件寄發的保險費電子收據,視同收據正本,一樣可以用來當成列舉扣除的證明文件。

林元輝也建議,台中民間二胎針對這些需要另外檢附的台中二胎貸款報稅文件,例如保費、捐贈、醫療收據等,民眾可以將其存放於一個文件夾,5月報稅時不只能輕鬆找到需要的列舉扣除證明文件,更能帶來實質上節稅省錢的效益。

二次抵押貸款產品流程很簡單:
1、準備資料,面簽
2、兩天之內家訪
3、三天之內有結果
4、一天之內公證,進抵押(可預支90%貸款額)
5、出抵押,放款
申請房屋二次抵押貸款的要求:
1、在天津以及天津周邊有一套私產房
2、房齡在25年以內,面積不限
3、年齡在18-60周歲
4、申請金額在20萬元以上
5、半年流水大於負債
雖然民間借貸機構門檻低、下款快,但是一般二押貸款金額都不是很高,且貸款利率不低,都是按月收取,甚至還可能要收取很多其他費用,所以一方面大家要仔細核查相關的資質,另外要計算一下借款費用,以免出現無力還款的情況。有些銀行只接受有房產證的現房,也有銀行可接受本行合作按揭專案的期房做抵押,但貸款額度在房產證下來前會有限制。我個人傾向找成一切線上借貸網站這種,貸款管道多,節約了很多時間成本,而且手續費也提前說好,不合適不辦理就是了。由正規銀行機構簽訂授權協定並進行代表服務的公司機構。希望能幫助到你。

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    陳淑芸 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()