陳淑芸的部落格

土耳其正面對 2001 年以來最嚴重的貨幣危機，本週里拉兌美元一度跌至 7.24 的歷史低點。高盛 (Goldman Sachs) 指出，如果他們想用資本管制解決問題，將引爆新興市場危機。土耳其官員稍後向國際發言，強調絕不會這麼做。

里拉兌美元今年以來貶幅已經超過 40%，危機還蔓延到其他新興市場貨幣，市場尤其憂心土耳其為挽救危機，會實施資本管制。

高盛新興市場和外匯研究主管 Kamakshya Trivedi 表示，資本管制成功的機會很低，部分原因是他們有很大的外部資金需求，資本管制不會是解決方案。他說，土耳其若這麼做，還會迅速加劇其他新興市場經濟體的曝險惡化。

Trivedi 建議，土耳其政府應該優先考慮進一步收緊貨幣政策，並發表一份全面性的財政政策說明，重建國家的經濟信譽。

Principal Global Investors 執行長 Jim McCaughan 認可這個看法，他表示，如果當局認為資本管制是解決問題的答案，那才會是大問題。

財長表明不實施資本管制

土耳其財政部長 Berat Albayrak 週四舉行電話會議，向 1000 多名國際投資人說明，土耳其從未實施「非市場」的措施，資本管制永遠不會在議程上。Albayrak 也否定了向 IMF 求援的可能性，表示他們聚焦在吸引直台中二胎房貸接投資 (FDI)。

你一抵的法律義務你還沒履約完畢（本息還款未完成）而現在你又缺錢了，你一抵是否能順利渡過履約期？分幾種情況：1.如果你借錢是為了完成一抵履約（比如商業房貸或者抵押貸）這本身是不符合我國相關政策法規的，銀行發放的貸款不能用於同業機構拆借還款過橋等...具體請諮詢你的銀行經理，看他的路數；2.如果你借錢不是為了一抵還款而是其它新增的消費和經營，那等於總負債增加，總還款風險也增加了，你還得起麼？銀行願意借麼要考慮；3.關鍵也看你房子值多少錢你固定收入有多少錢，不管你用這些錢做什麼，如果你房子余值高，個人收入基數大穩定，房屋二胎也不是完全不可能的事，不同地區不同時間段，會有銀行基於缺業務缺客戶開發這些相關業務的，即便不是銀行，也有可能是旗下金融消費等相關聯機構。

Albayrak 指出，土耳其不會在財台中民間二胎政紀律上妥協，減少通貨膨脹是首要任務，特別是，土耳其並不是個高度利用槓桿的國家，債務在 2台中民間二胎018 年第一季佔 GDP 的 137%。

Albayrak 的談話穩定了市場情緒，週四里拉連續第 3 天上揚，一度升至 5.7 兌 1 美元。不過隨後美國財長梅努欽 (Steven Mnuchin) 發表談話，要求土耳其釋放被關押的美國牧師 Andrew Brunson，否則會祭出新的制裁，打壓里拉又跌至 5.9-6.0 附近。

中國銀行二次抵押貸款利率多少？我們在貸款的時候，比較關注的除了能貸到多少錢，還有貸款利率的高低，不同的銀行，不同的貸款方式，這個利率一般是不一樣的，而這個貸款利率的高低，直接影響到我們需要支出多少現金，對於想在中國銀行辦理二次抵押貸款業務的人來說，目前利率是多少呢？中國銀行二次抵押貸款利率執行中國人民銀行規定的同檔次商業貸款利率，外幣貸款執行中國銀行規定的同檔次外匯貸款利率。貸款期限在一年以內的，遇法定利率調整，按原合同利率計息;貸款期限在一年以上的，遇法定利率調整，於次年1月1日開始執行新的利率。目前人民幣貸款利率如下：短期貸款，一年以內（含一年）年利率為4.35%；中長期貸款，一至五年（含五年）年利率為4.75%；五年以上年利率為4.90%。中國銀行二次抵押貸款額度及貸款期限，以住房抵押的二次貸款抵押率最高不超過70%;以商業用房抵押的二次貸款抵押率最高不超過50%。二次抵押貸款的期限根據貸款的具體用途來確定，用於個人消費類貸款最長不超過5年，用於個人經營類貸款最長不超過3年，並且貸款到期日不超過第一次抵押貸款的到期日。