純網銀開放業者申請,主要競爭者也浮上檯面,其中,國家隊有中華電信、兆豐金控的雄厚背景,至於LINE則在社群媒體的成功經驗下,創新能力備受矚目。

在純網銀2張執照已確定的3大競爭者中,國家隊以中華電信持股30%最多,其次是兆豐金控旗下兆豐商銀25.1%、新光金控14%、全聯9.9%,包括悠遊卡公司、關貿網路、PChome投資比重各不到5%。

以國家隊的股東結構分析,具有官股色彩的股東持股就超過6成,其中金融業者有兆豐銀及新光台中二胎房貸金參加,兆豐銀已表明,不會介入純網銀經營,僅會在法令遵循及風險控管進行協助,因此中華電將是國家隊中主角。

除了中華電及兆豐銀可望為國家隊帶來雄厚的客戶基礎外,包括全聯、PChome等股東則是在實體通路、電子商務面上提供國家隊不少資源,還有新光金積極爭取將持股比重拉高至14%,背後也有旗下新光銀行市占率不大,有意在純網銀搶下一片天的策略意義。

至於LINE純網台中民間二胎銀的股東結構,則由LINE Financial持有49.9%居最大股東,富邦金控旗下台北富邦銀行持有25.1%,中信金控旗下中國信託商銀、聯邦銀行及渣打銀行各出資5%,電信業的台哥大、遠傳電信也各持有5%。

與國家隊不同,LINE純網銀由LINE Financial股權近半獨大,銀行業及電信業則扮演輔助角色,由於LINE在海外已有經營純網銀的經驗,加上在台灣社群通訊軟體中握有霸主地位,之前也曾發行LINE PAY卡試水溫,創造160萬發卡量的佳績,市場相當期待LINE切入純網銀後,可以為台灣金融業帶來的改變。

需要注意並非所有房產都可以進行二次抵押房產二次抵押是有著一定的條件限制的條件如下:用於個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現房期房是不行的並且房屋應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房沒較高經濟價值的房產也無法順利申請房貸也就是說房屋要所處位置優越交通便利配套設施齊全具有較大的升值潛力才能申請房屋二胎。需要注意的是二次抵押的房產所獲得的額度不會很高一般你所貸到的貸款限額=房屋價值*抵押率原貸款的本金餘額而房屋價值以房屋的原購買價和二次抵押時的評估價相比較取兩者中的低者以住房抵押的二次貸款抵押率最高不超過%以商業用房抵押的二次貸款抵押率最高不超過%。

至於態度相對低調的樂天純網銀團隊,目前選擇與國票金控合作,未來股東結構可能相對單純,由樂天持有51%、國票金持有49%,符合主管機關須跟金融業編合併報台中二胎貸款表的要求。

由於國票金目前旗下並無銀行子公司,近年來也積極尋求可購併的銀行,卻遲遲未果,主管機關開放純網銀相當於替國票金開了另一扇窗,未來與樂天合資的純網銀將由樂天主導,也讓國票金旗下「終於有銀行」。

比較純網銀3大競爭者的股東結構,國家隊有國內最大電信業者及最大企業金融銀行的奧援,客戶基礎及財務實力毋庸置疑,但外界難免對於在股東的「舊思維」中,能否激出「新火花」持懷疑態度;LINE純網銀在社群通訊軟體擁有年輕族群的高黏著率,近年也以LINE PAY有切入金融業的新嘗試,能否在純網銀發揮網路世界的優勢,最令人期待,不過也由於有4家銀行加入,做起事來是否因此綁手綁腳也不無可能。

至於樂天純網銀團隊股東結構相當單純,樂天在日本是跨足金融、零售的大集團,跨售能力沒有問題,但相對在國內金融業的能提供的資源相對薄弱,能否將客戶的餅做大,將是嚴苛挑戰。

民間二胎要是現有的房子,如果是還在分期的房子是不能進行二次抵押的,最後很多銀行還要去貸款民間二胎時候的房子元有的貸款已經償還了至少兩年的本息,二次抵押貸款額度等於抵押假直減去原貸款的剩餘額度。民間二胎還是很靠譜的,只要你合法擁有該房屋,並且滿足相關條件。現在不少銀行都可以進行民間二胎,只要滿足條件,當然個人信用度良好也是銀行考察借款人的基本條件,如果你在過去的一年內存在信用卡逾期未還的情況,那麼你是很難申請民間二胎的,所以還是要提醒大家平日裡一定要注意個人信用的維護,平時的借款或刷卡卡款都要記得按時償還本息。

arrow
arrow
    全站熱搜

    陳淑芸 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()