美國對全球的貿易戰爭問題，在全球金融市場投下震撼彈，不過投信法人指出，東協股市本身的內需市場龐大，並未倚賴出口刺激經濟成長，且近年隨著政府大力著手基礎建設，帶動經濟基本面轉為強健，受到貿易戰爭直接的影響性較其它區域來得低，看好近期評價來到相對便宜位置，投資吸引力浮現。
法人預期，當市場回歸基本面之後，有利於東協市場展開補漲彈升行情。
摩根東協基金產品經理張乃文指出，貿易戰對東協的影響相較輕微，從今年來東協股市漲跌觀察，出口佔比相對低的印尼和菲律賓股市，跌幅接近甚至大於貿易依存度較高的新加坡和馬來西亞股市，表示目前貿易戰動態非影響東協股市的主要原因。
從東協國家的出口占GDP比重來看，主要是新加坡、香港與越南比較高，但是這三地的股市年迄今跌勢並未比較重；另外，7月以來東協區域走勢明顯反彈，泰國股市由電信、能源和觀光類股所帶動，而菲律賓股市則由控股公司和大型食品台中二胎房貸公司領漲，馬來西亞股市則由電信類股和過去因選舉利空出盡的類股回升所拉抬。
張乃文表示，土耳其匯市重貶影響全球投資信心，強勢美元也壓抑了東協貨幣今年來走勢，但綜觀分析，美元短期走升反彈並非結構性走強，中長線格局仍偏空，配合東協基本面持續回穩、外資賣超趨勢接近底部、東協股市加速趕底等底部訊號明顯等，現在反而是分批布局的時機。
民間二胎是一個很正規的一種貸款模式，非常靠譜，這一點大家是可以放心的。所謂的二次抵押，就是說你的房屋已經在銀行辦理過抵押，前面的抵押是用來貸款買房子的，在經濟來源穩定信用度良好，還款從未拖欠的情況下，銀行是允許你拿這個房屋進行再抵押的。不同的銀行，對貸款房屋的二次抵押要求是不同的，一般規定是必須要償還至少兩年的本金和利息。銀行對貸款人的條件審核都是比較嚴格的，不是隨隨便便就給你放款。所以大家如果想用貸款的房屋進行二次抵押貸款，就要滿足一定的條件。那麼，貸款房屋二次抵押貸款需要滿足什麼條件呢？首先用來作為二次抵押的房子必須是借款人的合法擁有的財產，如果這套房子不屬於借款人所有，就不具備二次抵押的條件。其次用來民間二胎的房子應當要有較好的潛力，增值空間要大，這也就要求房子的地理位置優越，戶型好，各種配套更加完善，才會更容易貸過。
投信法人強調，東協市場擁有幾大優勢，第一是在基建題材的推升下，帶動各國基本面持續轉佳。
第二是在觀光客人潮的帶動下，其他循環性產業需求成長同時雨露均霑，帶動東協區域經濟成長力道不容小覷，除了觀光旅遊、零售消費，房地產、觀光醫療等產業也蓬勃發台中二胎貸款展，加上若大陸政府未來因為貿易戰壓力，加大放鬆貨幣或財政政策力道，也有利帶動東協和新興市場未來的走勢。
群益東協成長基金經理人高浩偉表示，從經濟數據來看，包括泰國、印尼、菲律賓等地的製造業PMI指數仍維持在擴張水準，其中印尼第二季的經濟成長率更繳出四年半來新高，整體經濟狀況仍持穩，加上東協國家也不乏官方經濟和產業發展政策的加持，因此中長期投資前景仍可期待。
但短期操作上，仍需留意美中貿易議題進展、匯率變動、外資動向等；投資標的選擇上，現階段相對看好受景氣影響程度較低的泰國台中民間二胎醫療、印尼電信和必需消費類股，以及具備獲利基本面的印尼原物料類股。
中國銀行二次抵押貸款利率多少？我們在貸款的時候，比較關注的除了能貸到多少錢，還有貸款利率的高低，不同的銀行，不同的貸款方式，這個利率一般是不一樣的，而這個貸款利率的高低，直接影響到我們需要支出多少現金，對於想在中國銀行辦理二次抵押貸款業務的人來說，目前利率是多少呢？中國銀行二次抵押貸款利率執行中國人民銀行規定的同檔次商業貸款利率，外幣貸款執行中國銀行規定的同檔次外匯貸款利率。貸款期限在一年以內的，遇法定利率調整，按原合同利率計息;貸款期限在一年以上的，遇法定利率調整，於次年1月1日開始執行新的利率。目前人民幣貸款利率如下：短期貸款，一年以內（含一年）年利率為4.35%；中長期貸款，一至五年（含五年）年利率為4.75%；五年以上年利率為4.90%。中國銀行二次抵押貸款額度及貸款期限，以住房抵押的二次貸款抵押率最高不超過70%;以商業用房抵押的二次貸款抵押率最高不超過50%。二次抵押貸款的期限根據貸款的具體用途來確定，用於個人消費類貸款最長不超過5年，用於個人經營類貸款最長不超過3年，並且貸款到期日不超過第一次抵押貸款的到期日。
留言列表
